Вы решили купить недвижимость?

В настоящее время у каждого Покупателя свои индивидуальные условия по приобретению: привлечение ипотеки, использование жилищных программ (субсидии), материнского капитала, продажа своей квартиры/комнаты.

Чаще встречаются объекты, которые находятся в залоге у банка/физ. лица, где Продавец не справился с кредитом. Есть риск, что Покупатель погасит кредит Продавца, а сделка купли-продажи не состоится.

Каждая покупка индивидуальна, требует соблюдения алгоритма действий и определенного порядка документооборота. Результат сделки зависит от комплексного подхода, наличия знаний и правильной координации действий. Любая ошибка может отрицательно сказаться на результате.

 На рынке недвижимости можно встретить мошенников, которые при оформлении сделки предоставляют заведомо ложную информацию: желание в будущем оформить банкротство, не указывают зарегистрированных в квартире людей, являются владельцем не всей квартиры, а лишь ее части. Поэтому важно проверять наличие обременений, всех документов, дату их оформления, подлинность данных и много другой информации!

НУЖНА ПОМОЩЬ В ПОИСКЕ ОБЪЕКТА И ПРОВЕДЕНИИ СДЕЛКИ?
ОБРАТИТЕСЬ В НАШУ КОМПАНИЮ, ВСЕ ЭТИ ЗАДАЧИ ВЫПОЛНИТ СПЕЦИАЛИСТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

Специалист по недвижимости компании выполнит следующие действия:

• Проинформирует о текущем состоянии рынка, соотношении цены и характеристик недвижимости.
  
  
• Проконсультирует Вас по всем условиям и этапам проведения сделки.
  
  
• Проанализирует различные источники информации, подберет подходящие варианты.
  
  
• Прозвонит выбранные варианты и отсеет нерезультативные просмотры.
  
  
• Организует просмотры подходящих вариантов и при необходимости сопроводит.
  
  
• Выявит, проанализирует недостатки и достоинства приобретаемого объекта, проведет переговоры по понижению стоимости.
  
  
• Выяснит условия сделки и проконсультирует покупателя.
  
  
• Организует подписание предварительного договора с продавцом и внесение аванса/задатка. Или вносится аванс в агентство, которое представляет интересы продавца.
  
  
• Организует получение дополнительной информации по истории квартиры.
  
  
• Проверит ПРАВИЛЬНЫЙ пакет документов по объекту, который зависит от условий продажи и покупки.
  
  
• Выполнит все обязательные действия по условиям приобретения: ипотека, субсидия, материнский капитал и др.
  
  
• Организует безопасные расчеты (наличные/безналичные) в Ваших интересах.
  
  
• Согласует подписание договора купли-продажи.
  
  
• Проконтролирует выполнение участниками сделки всех обязательных условий договора.
  
  

- А если Вам надо сначала продать, а потом купить?

- А если по выбранному объекту требуется альтернативная покупка?

- А если Вам надо купить с одновременной  реализацией  субсидии или в ипотеку?

- А если Вам надо использовать материнский капитал на покупку?

- А если Вы выбрали объект, а он в залоге у банка? Вам предложат погасить кредит за продавца-риск!

Необходимо учитывать много факторов. От правильной организации процесса ПОКУПКИ зависит результат. Опытный специалист поможет Вам определить лучший вариант решения Вашего жилищного вопроса, проконсультирует по этапам прохождения сделки, шаг за шагом организует весь процесс.

«И ПОМНИТЕ, ЧТО ЭКОНОМЯ НА УСЛУГАХ АГЕНТСТВА, ВЫ РИСКУЕТЕ ВСЕЙ СУММОЙ ПОКУПКИ!»